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微信营销

April 13, 2019
【超实用】房产中介做微信朋友圈营销的技巧大全!
经纪人在经营朋友圈时,不要一味地发房源而忘了经营自己的个人形象。我们的朋友圈除了卖房子以外,也可以多去发一些自己的生活动态及工作感悟。

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微信朋友圈

       作为一名房产经纪人,几乎所有人都遇到过下面这样的情况:加上客户微信后,过段时间发现被客户拉黑了;每天很勤奋地在朋友圈发房源,可是点赞和咨询还是寥寥无几。
想要提升客户咨询量,就得从经营好朋友圈开始,那么如何做呢?


1、微信好友分组
可以根据年龄层、购房需求、购买力等的分析对你的客户进行分组,加标签。当你发布房源时就可以有针对性的进行宣传,更容易管理和掌握其状态,客户也能更精准的获得想要的房源资讯!

微信分组


2、房源信息发布
房源信息最重要一点要简洁,且配上相关的房源信息图片,不要整天发布那些长篇大论,枯燥无味的房源信息。另外,你也可以通过拍房源视频,更方便客户更深入了解房源,让客户沉浸式感受房子的整体设计。


3、个人形象经营
经纪人在经营朋友圈时,不要一味地发房源而忘了经营自己的个人形象。我们的朋友圈除了卖房子以外,也可以多去发一些自己的生活动态及工作感悟。还可以是:
自己的工作经验以及所获得的荣誉;
分享一下买房子时注意的事项以及禁忌;
向客户及时播报最新楼市的行情动态;
以及转发对时事热点的正义点评,让客户感觉你是一个真真实实的人,对你产生好感。
注意:以上动态信息,一天最多发两条,不可刷屏!


4、朋友圈互动
学会及时回复他人的评论,且平时适当给他人点赞或者评论,保持轻度客户的关系维护。中国人讲究有来有往,你想别人会花力气给你评论点赞,你就必须在平时积攒人品。


5、推送时间选择
发朋友圈的时间至关重要,社交网络一天中的高峰关注时间是从晚上7:00-12:00,把握用户集中使用手机的时间,这个时间段比较宽裕且用户量集中,用户活跃度高,时间转化率会比较高,就选择这个时间段推送!


6、提前预热活动
一般而言,一般企业要组织重大活动,一般都要充分的预热活动,达成引爆盛况。一样的道理,如果你要在朋友圈发布关于公司重要的优惠活动或是什么之类,也是可以有意识的预热一下,可以让客户尽早地知晓有这样的优惠。


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